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乡下宅基地新规、申请、建房、继承、转让,这儿都给外清亮了

发布日期:2021-08-15 14:33    点击次数:117

万众瞩现在标“第七次全国人口普查”

最近公布了终局

走为又名“三农”人

其中一组数据引始了小编的高度关注

居住在城镇的人口为90199万人,占总人口比例63.89%;居住在乡下的人口为50979万人,占36.11%。与2010年相比,城镇人口增补23642万人,乡下人口缩小16436万人,城镇人口比重上升14.21个百分点。

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这个数据,一方面外清亮吾国的城镇化卓有奏效,另一方面也外明原由乡下人口数现在缩小,分配到小吾的资源更为丰富,而乡下宅基地就是其中主要的一项。而能领到由团体分配的乡下宅基地这件事,足以让“城里人”醉心不已。

毕竟

城里的房价

对于很众人来说

不吃不喝一年也就买1.平米

……

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是不是只要有了宅基地的行使权,就意味着能够支吾处理自己家的宅基地了呢?

让吾们来看一个案例:

安村村民李原庆搬到县城里和儿子儿媳住一块儿,乐享清福;户口也从村里移走,在县里落户,成了城里人。老李利索地将村里的老房子半送半卖处理给了已分户不息没房的亲侄子,又到乡里派出所办好户籍迁移手续,坐上儿子来接他的车,心闲逸足地最先了城里人生涯。

没想到干了3.年,老李正当不了县城的生活节奏,在城里再也待不下去了。小李尊重父亲的兴味,却也犯难:“回去您住哪儿?”老李回应:“和你赵声华叔早商议好了,他的那块宅基地卖给吾,吾用这几年挣的钱盖个小房子,一小吾怎么也够住。”

说干就干,老李和老赵签了相符同,约定老赵的宅基地以3.万元的价格卖给老李。村主任王舒华听村民议论老李在老赵宅基地上建房,忙过来问老李,明白情况。老李拿出相符同,报告王主任,这块地他从老赵手里买过来了。王主任一听,连忙劝阻老李,报告他:“村里的宅基地只有村民才能够取得和建房,城里人是不能够的,国家有规定;伪设你执意建房,回头乡里认定房屋为违建,是要拆除的,不信你能够让成良贤侄问问懂这块的人。” 老李向律师咨询了一下。自然如许,城里人不能买宅基地,更不能建房,这种宅基地买卖相符同也是无效的。

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老李只好跟老赵商议消除相符同,退还款项的事儿。一来二去,老哥俩就杠上了。老李只能到法院始诉老赵确认相符同无效,退还统统购地款。

瞧,显著“进城”是件好事,怎么末了闹到要对簿公堂了呢?这就是吃了不清亮乡下宅基地行使规则、尤其是“城里人不能在乡下建房”这项法律规定的亏。

可一致的题现在还众着呢!

宅基地和农房能否继承?

宅基地行使权可不能够转让?

伪设宅基地被拆迁了,该怎样获取补偿?

哪个地方没处理好,能够就会遭受不用要的折本。所以,即使“家里有地”,也不能安枕无抑郁,好事也有能够也会成为一件让人头疼的事情。那么能不能有一本书,把宅基地的新规、申请、建房、继承、转让……要点都外清亮,让农民友人安安详稳地把宅基地用好呢?

自然有!

就是这本《乡下宅基地知识一本通》。

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这本书以题现在为导向,从实际起程,用生走显著的典型案例配相符读者理解乡下宅基地有关知识,通过以案释法、政策问应、权威解应等形式为广泛读者提供宅基地有关政策法规的详细指引,用6.个经典案例、109个权威解应配相符读者掌握与乡下宅基地有关的相反。为了便于理解,对一些主要内容还绘制了表象的插图,20张手绘图解使全书清淡易读。

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一张图解决一个题现在

这本书的现在标,就是做到每个案例、每个问应、每张插图,都能解决读者友人心中的一个宅基地题现在。

在内容上,本书分典型案例解析、有关政策问应、主管局部权威解应及有关法律法规四大单方,既有详细生走的故事外明,也有一声不响的题现在解应和详细郑重的法律条文,保证从不同方面、不同角度知足读者对宅基地知识的必要。

为确保内容的实在性,外现《中华人民共和国民法典》的最新精神,这本书不仅奇怪仔细了对《民法典》在内的最新的法律法规的引用,还得到了农业乡下部乡下经济研讨中央的审定,并由农业乡下部乡下经济研讨中央主任、党组副书记,乡下土地制度改革和巩固完善乡下基本经营制度办事,参与始草和制定了《中华人民共和国乡下土地承包法》《中华人民共和国乡下土地承包经营纠纷和谐仲裁法》及有关配套规章,参与始草了有关乡下土地承包管理的中共中央、国务院和农业乡下部的主要文件的金文成主任担任图书主编。

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能够说,在乡下宅基地周围,这本书的权威性是实在不移的。

“家里有地”是大好事儿

不懂知识可就要坏事儿

赶快来一本《乡下宅基地知识一本通》

让你的乡下宅基地不再“是事儿”

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